Appartamento in vendita Via Antonio Ciseri 15, Firenze

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FIRENZE - ISOLOTTO

NOSTRA ESCLUSIVA - APPARTAMENTO DI 4 VANI CON GIARDINO OLTRE BALCONE, CANTINA E POSTO AUTO

In zona tranquilla, residenziale, ben servita e recentemente oggetto di lavori stradali per la creazione della "Zona 30", proponiamo appartamento di 4 VANI, di TAGLIO CLASSICO, ma con possibilità di ricavare 3 camere da letto.

L'appartamento è situato al piano terra con attuale ingresso condominiale (ma con possibilità di ricavare anche UN INGRESSO INDIPENDENTE dalla via).

E' posto al piano terra in CONDOMINIO ANNI 1968, con ASCENSORE che porta al PIANO INTERRATO dove troviamo UN POSTO AUTO DI PROPRIETA' COPERTO e UNA CANTINA DI 3 MQ.

APPARTAMENTO con bella e tripla esposizione, e con affacci interni nella corte condominiale con vista nel verde dei giardini pubblici.

Trattasi di 4 VANI, di 83 MQ NETTI CALPESTABILI interni.

Attualmente composto da:

- zona giorno con INGRESSO ampio, RIPOSTIGLIO, CUCINA abitabile con doppie finestre e con accesso al BALCONE coperto ad USO LAVANDERIA e un AMPIO SOGGIORNO DI BEN 25 MQ con doppie finestre e con accesso diretto al GIARDINO DI 70 MQ DI PROPRIETA'.

- zona notte con corridoio, BAGNO FINESTRATO restaurato nel 2008 e due CAMERE MATRIMONIALI di 15 e 16 MQ.

ATTUALMENTE SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE.

Il bagno è stato restaurato nel 2008 e gli infissi sono nuovi.

CARATTERISTICHE FONDAMENTALI per:

- abitazione familiare mantenendo il taglio classico e le due camere da letto;

- abitazione familiare 3 camere da letto, quindi con la possibilità di ricavare una zona soggiorno con angolo cottura di ben 25 mq (al posto dell'attuale soggiorno).

- abitazione ideale per METTERLO A REDDITO per la posizione.

OPERE CONDOMINIALI svolte:

- nel 2025 tetto;

- nel 2006 le facciate;

- nel 2013 caldaia centralizzata.

Riscaldamento centralizzato con spese (incluse di riscaldamento) di euro circa 237 ogni 2 (due) mesi.

Classe energetica in corso di redazione.

RIF. S-ISOLOTTO1....