Appartamento in vendita Via di Camaldoli , Firenze

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** San Frediano Appartamento con vista e due camere da letto nel Cuore di Firenze**

Scopri questo affascinante appartamento situato nel vivace quartiere di San Frediano, una delle zone più ricche di storia e cultura di Firenze. Immerso in un contesto caratteristico, l'immobile è circondato da monumenti storici e botteghe artigiane, rendendolo perfetto per chi desidera vivere la città a pieno. Al terzo piano senza ascensore, l'appartamento è luminoso e arioso, con una vista incantevole su grandi alberi e monumenti.

Con una superficie commerciale di 82 m², l'appartamento è composto da un ingresso in salottino finestrato, un ampio salotto, due camere matrimoniali, un tinello, una cucina e un bagno, con la possibilità di aggiungere un secondo bagno. La disposizione degli spazi è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento a reddito nella zona di Piazza Tasso/Santo Spirito per studenti o lavoratori dove il potenziale di guadagno è elevato.

Un appartamento di 80 mq ristrutturato in Piazza Tasso (zona Santo Spirito/San Frediano, Oltrarno), posizionato strategicamente nel centro storico di Firenze e capace di ospitare 4-6 persone, si colloca in una fascia di mercato alta.

Sulla base dei prezzi attuali) per stanze singole e appartamenti condivisi in zona, ecco una stima del canone mensile ottenibile con contratti transitori per studenti:

Stima del Canone Mensile (Intero Appartamento)

Scenario Conservativo (4 studenti - stanze singole/doppie): €2.200 - €2.600 al mese (550-650€ a posto letto medio).

L'appartamento offre un balcone per godere delle belle giornate fiorentine e tendere la biancheria.

Non perdere l'opportunità di valorizzare questo immobile storico con un salottino dotato di divano letto e aria condizionata, perfetto per attrarre turisti durante l'estate affittando oltre giorni 31, o ospitando amici! . Questo appartamento rappresenta una rara occasione per vivere o investire nel cuore pulsante di Firenze!

Abbiamo realizzato degli esempi di come sarà l'immobile una volta restaurato, la casa si vende libera da ogni oggetto....