Appartamento in vendita Via Guido Monaco 12, Firenze

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**B&B in Vendita a Firenze - Via Guido Monaco**

Effe Effe Group propone in vendita esclusiva questo affascinante appartamento situato nel cuore di Firenze, perfetto per chi cerca un investimento a reddito. Con una licenza per B&B attualmente in attività, questa proprietà offre un potenziale straordinario. L'immobile si estende su 165 m² e dispone di 5 camere, per un totale di 12 posti letto, e 3 bagni, rendendolo ideale per accogliere ospiti in visita alla città.

L'appartamento è situato al primo piano di un edificio del 1950, e un'ottima esposizione est-ovest. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, con due balconi che offrono una vista piacevole. Inoltre, è presente una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. La posizione è strategica: a solo 1 minuto a piedi dalla tranvia (linea Centro-Aeroporto) e a 7 minuti dal centro storico e dalla stazione di Santa Maria Novella.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. La classe energetica G indica un consumo di energia di 123,89 kwh/m² anno.

N. B. NON e possibile acquistare solamente la licenza.

PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL’ANNUNCIO.

Per concordare un sopralluogo telefonare al 345. /7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie.

La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico, è specializzata nella vendita di immobili residenziali, opera da 25 anni nelle provincie di Firenze-Prato-Pistoia, la nostra mission è dare un servizio “mirato e su misura” a tutti i propri clienti. Il nostro servizio più richiesto sono le stime immobiliari.

Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire:

- assistenza per reperire mutui o finanziamenti;

- controlli urbanistico/catastali con conseguente preparazione della relazione tecnica, ape, e risoluzione delle eventuali problematiche riscontrate sull'immobile o sulle parti comuni;

- assistenza legale/tributaria;

Visitate il nostro sito istituzionale:....