Appartamento in vendita Via Gaetano Donizetti , Firenze

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MANIFATTURA TABACCHI – NUOVO POLIMODA

Nel cuore di una delle aree più dinamiche e in forte trasformazione di Firenze, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 55 mq, completamente ristrutturato, situato a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi e dal nuovo campus Polimoda, due tra i principali poli culturali, creativi e universitari della città.

L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina, in una strada interna tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma vicina a tutti i principali servizi, alla tramvia e ai collegamenti con il centro storico.

L'appartamento sarà realizzato con particolare attenzione al design contemporaneo, alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi, offrendo un ambiente moderno, elegante e accogliente.

Composizione:

* Ingresso

* Corridoio di disimpegno

* Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista

* Camera matrimoniale

* Bagno

* Ampia cantina privata

Le grandi finestre e gli alti soffitti garantiscono ambienti luminosi, ariosi e confortevoli.

La ristrutturazione prevede finiture moderne e ricercate, tra cui:

* Porte dal design minimale

* Illuminazione a LED con faretti a incasso

* Controsoffitti con illuminazione indiretta

* Predisposizione aria condizionata

* Materiali e dettagli di pregio

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. La vicinanza alla Manifattura Tabacchi, oggi importante centro dedicato a cultura, eventi, ristorazione, coworking e innovazione, e al nuovo Polimoda, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'ottimo collegamento con il centro storico, la stazione ferroviaria, l'aeroporto e la tramvia rende inoltre l'immobile particolarmente adatto anche per locazioni tradizionali, affitti brevi o transitori, garantendo un elevato potenziale di redditività e rivalutazione nel tempo.

Una soluzione moderna ed esclusiva, inserita in uno dei quartieri con il più alto potenziale di crescita della città.

Richiesta: € 238.000

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al tre due zero sei uno sei tre sei sei nove....