Appartamento in vendita Via Romana , Firenze

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Affascinante Appartamento Storico al secondo ultimo piano situato nel cuore della suggestiva zona Giardino di Boboli, lungo la prestigiosa via Romana. Immerso nel verde e circondato da affacci naturali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca charme storico e comfort moderno.

Ubicato al secondo ultimo piano di un piccolo condominio senza ascensore, l'immobile è stato sottoposto a una raffinata ristrutturazione che ha sapientemente conservato tutte le caratteristiche storiche originali. I pavimenti in cotto autentico, i soffitti alti e le ampie stanze creano un'atmosfera elegante e luminosa, perfetta per chi apprezza l'architettura d'epoca.

La distribuzione degli spazi è ben pensata: accogliente ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla cucina, studio o camera versatile con affascinante camino, altre due generose camere da letto. Completa la dotazione un bagno principale con vasca, mentre al piano superiore troverai un bagno di servizio con doccia, stanze guardaroba e una pratica lavanderia.

Con 130 m² calpestabili e 7 locali totali, questa proprietà offre spazi generosi e funzionali. L'orientamento sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore assicura comfort termico in ogni stagione, affiancato da aria condizionata. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio abitativo.

Le pertinenze includono due cantine, perfette per ripostiglio e conservazione. Costruito nel 1900, questo affascinante appartamento rappresenta un investimento nel fascino senza tempo della Firenze storica, ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa mantenendo il carattere autentico....