Appartamento in vendita Viale Don Giovanni Minzoni , Firenze

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•FIRENZE – VIALE DON GIOVANNI MINZONI•

A 50 METRI DA PIAZZA DELLA LIBERTÀ – AMPIO 5 VANI RISTRUTTURATO CON TERRAZZO

▪︎NUOVA PROPOSTA DI VENDITA▪︎

Nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche di Firenze, a soli 50 metri da Piazza della Libertà e a due passi dalla fermata della tramvia, proponiamo in vendita un caratteristico e ampio appartamento di 5 vani, circa 110 mq catastali, completamente ristrutturato nel 2016.

L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di un elegante edificio storico e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi generosi, una posizione centrale e la comodità di avere tutto a portata di mano.

Gli ambienti sono distribuiti in maniera funzionale e si compongono di:

- ampio ingresso;

- grande cucina abitabile in stile open space, con accesso diretto al piacevole terrazzo di circa 7 mq;

- disimpegno;

- due camere matrimoniali, entrambe con con bagno privato;

- due camere singole;

- stanza studio;

- secondo bagno completo con doccia.

A completare la proprietà troviamo una grande cantina di 16 mq, ambiente estremamente utile e versatile, ideale come spazio di deposito, o per le più diverse esigenze personali.

COMFORT E CARATTERISTICHE

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri, installati nel 2023 e spese condominiali di circa 60 euro l'anno, aria condizionata.

La ristrutturazione del 2016 ha permesso di coniugare il fascino dell'edificio storico con una distribuzione interna moderna e funzionale.

UNA POSIZIONE DAVVERO STRATEGICA

Uno dei principali punti di forza di questa proposta è senza dubbio la posizione.

Essere a pochi passi da Piazza della Libertà significa vivere in una zona servitissima e perfettamente collegata con il centro di Firenze e con le principali aree della città.

La tramvia, praticamente sotto casa, permette di spostarsi rapidamente senza dover necessariamente utilizzare l'auto, mentre il Parterre, distante circa 150 metri, rappresenta un'importante comodità per chi necessita di un'area di parcheggio.

Il centro storico di Firenze è facilmente raggiungibile anche a piedi, così come negozi, servizi, attività commerciali e tutti i principali collegamenti cittadini.

PER CHI È LA CASA GIUSTA?

Grazie alla metratura e alla presenza di numerose camere, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per una famiglia che desidera vivere in centro, sia come interessante opportunità per professionisti, studenti o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla grande richiesta di immobili in questa zona.

Una casa con carattere, spazi importanti e una posizione difficile da replicare.

Viale Don Giovanni Minzoni – Firenze

110 mq catastali – 5 vani

Terrazzo di circa 7 mq

4 camere + studio

3 bagni

Cantina di 16 mq

Riscaldamento autonomo

Tramvia a pochi passi

50 metri da Piazza della Libertà

MV LIBERTÀ 5 – Una nuova proposta da scoprire nel cuore di Firenze.

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