Appartamento in vendita Via Anton Francesco Doni , Firenze

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Via Doni, Bilocale in fase di completa ed accurata ristrutturazione, al primo piano di palazzo signorile anni 70 servito da ascensore.

L'appartamento di circa 56 mq situato al primo piano con ascensore, in una delle zone più strategiche e servite di Firenze, gode di un terrazzo di circa 12 mq sul quale si affaccia sia la zona giorno con angolo cottura e soggiorno che la camera matrimoniale. Il servizio non è finestrato.

Attualmente in fase di completa ristrutturazione con finiture moderne e verrà consegnato chiavi in mano entro la fine di Dicembre 2026, pronto per essere abitato o messo a reddito.

La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi a bassa trasmittanza termica ed acustica e avvolgibili nuovi, il rifacimento completo degli impianti elettrici e meccanici certificati, predisposizione di climatizzazione caldo/freddo, portoncino blindato. Impianto di riscaldamento centralizzato, Acqua sanitaria con boiler elettrico di ultima generazione. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture.

Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica in fase di definizione.

Possibili detrazioni fiscali a favore dell'acquirente secondo le disposizioni di legge.

La posizione strategica a pochissimi passi dalla fermata della tramvia, garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro storico, la stazione di Santa Maria Novella e l'aeroporto, in una zona ricca di servizi, con supermercati, negozi, palestre e bar rendendo questo immobile ideale per investimento e perfetto anche come prima casa per giovani professionisti o studenti.

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