Appartamento in vendita Via Gaetano Donizetti 30, Follonica

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Albearia propone in vendita esclusiva un magnifico appartamento ristrutturato di 90 mq, situato al terzo piano in Zona Nuova a Follonica, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali.

Posizione:

Zona Nuova di Follonica è uno dei quartieri più ambiti della città, molto apprezzato sia dai residenti sia dai turisti per la sua posizione privilegiata vicino al mare e per la sua vivibilità.

Si trova a pochi passi dalle spiagge di sabbia fine tipiche del litorale toscano, e offre la comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e scuole.

Descrizione immobile:

Attraverso la porta blindata si accede a un ampio e luminoso corridoio, che conduce ai diversi ambienti della casa. Da un lato, troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al balcone con tende da sole, dall'altro lato, si apre un ampio e luminoso soggiorno.

La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di accesso esclusivo a un terrazzo panoramico con vista mare. Il bagno, moderno e finestrato, è completo di un elegante box doccia. A completare il piano, un ampio ripostiglio che offre praticità e spazio extra per l'organizzazione della casa.

Attraverso le scale condominiali, si raggiunge il piano superiore, dove una stanza mansardata, adatta a molteplici usi, può essere trasformata in studio, zona relax o area hobby. Sullo stesso livello, troviamo un secondo bagno e una splendida terrazza a tasca, soleggiata e riservata, perfetta per godersi momenti all'aperto in totale tranquillità.

La proprietà include una cantina privata, un vero e proprio plus che aggiunge valore e funzionalità all’appartamento. Questa spaziosa area di deposito, situata al piano terra, è perfetta per chi ha bisogno di un luogo sicuro dove riporre biciclette, attrezzature sportive, oggetti stagionali o materiali di vario tipo.

Caratteristiche tecniche:

- Ristrutturazione completa con materiali di alta qualità

- Infissi in PVC per isolamento termico e acustico

- Impianti elettrico e idraulico certificati e divisi indipendentemente per ogni piano

- Termoautonomo e climatizzato per il massimo risparmio energetico e comfort

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