Appartamento in vendita Via Giuseppe Garibaldi 1, Follonica

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ARMONIA: NUOVO, AMPIO, CLASSE A, FINITURE TOP E PORTICO DA SOGNO

Vuoi un appartamento dove ogni spazio è pensato alla perfezione?

Armonia unisce eleganza, impiantistica all’avanguardia e comfort moderno. La zona giorno di 32 mq è luminosa e accogliente, il portico di 20 mq invita a cene e relax all’aperto, i due bagni finestrati, il disimpegno con la zona lavanderia a scomparsa, la camera singola spaziosa e la matrimoniale con accesso all’area esterna rendono tutto funzionale e armonioso!

Ah, e garage o posto auto sono acquistabili separatamente!

PROMO SPRINT

Le vendite ufficiali partono dal 1° settembre con sconti a scaglioni:

• Settembre: primi due appartamenti -9%. Se venduti, i successivi passano subito a -7% fino a ottobre.

• Novembre: -5%, con lo stesso meccanismo.

Prima compri, più risparmi! (Posti auto e garage esclusi)

Nota: il prezzo pubblicato di €319.000 è già calcolato con lo sconto massimo del 9%.

SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025

Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di interessanti sgravi fiscali:

Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4%

Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10%

Esempio pratico prima casa:

Prezzo appartamento: €319.000 + IVA 4% = €331.760

25% del totale = €82.940

50% detraibile = €41.470. Detrazione annua circa €4.147 per 10 anni

Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell’investimento, rendendo l’acquisto ancora più conveniente. E con le promo Albearia attive, questo investimento diventa ancora più allettante!

POSIZIONE

Nel cuore della vera Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso. A 600 m dal lungomare pedonale e 500 m da Via Roma con negozi, bar e ristoranti. Servizi a portata di mano e stazione a pochi minuti.

RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE

Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile. La Residenza Essenza è un progetto sartoriale firmato Albearia, con cura dei dettagli e valorizzazione architettonica.

DESCRIZIONE IMMOBILE

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