Appartamento in vendita Borgo di Sopra Giucano 2, Fosdinovo

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A Giucano, uno dei 170 borghi liguri, a dieci minuti esatti dal centro di Sarzana e a venti minuti dalle spiagge, esiste un luogo che non si raggiunge distrattamente.

Giucano si mostra piano, con eleganza: si percorre il viale alberato, si supera la locanda, si arriva alla sua porta d’ingresso e ci si ferma.

Ci si ferma a guardare i palazzi, la pietra, la vallata.

Perché chi sceglie un borgo sceglie un rifugio, e chi cerca un rifugio ha sempre un suo perché.

La casa si sviluppa all’interno del borgo, in posizione comoda, vicina al parcheggio, con una caratteristica rara e preziosa: due ingressi su strade parallele.

Da un lato si entra a piano terra, dall’altro si accede dal primo piano, percorrendo pochi gradini.

In ogni caso, l’ingresso conduce sempre al cuore della casa: la zona giorno.

Qui ci accoglie un salotto raccolto, intimo e ricco di carattere e atmosfera. È da questo spazio che si dipana la casa: dalla sala si sale al piano notte, mentre sullo stesso livello si sviluppano tutti gli ambienti della vita quotidiana.

Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile in muratura, dominata da un camino che impreziosisce l' ambiente. Accanto, un secondo salotto, più raccolto, che si apre alla luce e allo sguardo: da qui la vista corre libera sulla vallata e si spinge fino al mare, accompagnando ogni ora del giorno con colori sempre diversi.

Completano il piano un bagno, una stanza guardaroba/lavanderia e un piccolo spazio di servizio, perfettamente integrati negli ambienti.

La luce è una presenza costante, è protagonista: la casa è inondata di luce naturale, i raggi entrano, attraversano gli spazi e cambiano atmosfera durante la giornata.

Salendo la scala dalla sala si raggiunge il piano notte, dove un corridoio conduce a una cameretta oggi utilizzata come studio. Ed è qui che avviene la magia: una porta-finestra si apre su un terrazzino panoramico che non è semplicemente uno spazio esterno, ma il vero cuore emozionale della casa.

Da qui lo sguardo si perde, attraversa il borgo, la vallata, e arriva fino al mare. È un luogo da vivere lentamente, al mattino e al tramonto, quando il tempo sembra sospendersi.

Sul medesimo piano si trova anche una camera matrimoniale, silenziosa e luminosa.

Quasi nascosta lungo il corridoio, una porticina introduce a un disimpegno attualmente non finito, dal quale parte una scala – oggi provvisoria – che conduce alla mansarda: un grande spazio di 35 mq, soleggiato, aperto, pieno di luce, completamente da rifinire.

Qui le possibilità si moltiplicano: una grande suite padronale, uno studio creativo, una zona per bambini, o persino un piccolo appartamento indipendente.

Ciò che colpisce davvero di questa casa è l’atmosfera, non a caso la proprietaria era un’artista, e la casa lo racconta in ogni dettaglio, in ogni decorazione, in ogni angolo vissuto.

Quella sensazione rara di rifugio autentico, di luogo pensato per accogliere, creare, osservare il mondo da una posizione privilegiata, circondati dal silenzio del borgo e da panorami che arrivano fino al mare.

Una casa che non si visita soltanto: si sente. E, quando succede, si capisce di essere arrivati.

Richiesta 165.000 euro. Classe G 175 kWh/m² anno

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