Appartamento in vendita Viale G.Carducci 27, Fucecchio

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� Vendita Appartamento completamente ristrutturato con garage

�Viale Carducci 27 Fucecchio FI

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole 6 unità abitative, ideale per chi ricerca privacy e contenute spese di gestione.

L’immobile, della superficie di circa 80 mq calpestabili, è stato oggetto di una ristrutturazione parziale nel 2025 ✨, eseguita con particolare attenzione alla qualità degli interventi e all’ammodernamento degli impianti, risultando oggi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori.

La distribuzione interna degli spazi è funzionale e ben organizzata:

- ingresso corridoio �

- ampia e luminosa zona pranzo con angolo cottura �️, con accesso diretto al primo terrazzo �

- soggiorno separato �️, anch’esso dotato di accesso al secondo terrazzo, ideale come zona living o relax

disimpegno zona notte

- due camere da letto �️

- bagno finestrato �, completamente rinnovato

Completa la proprietà un box auto al piano terra di circa 9 mq �, comodo sia come rimessa che come spazio accessorio.

L’intervento di ristrutturazione ha riguardato integralmente l’immobile, includendo:

- rifacimento completo degli impianti elettrico ⚡, idraulico � e gas/metano �

- realizzazione del nuovo bagno con impiantistica e scarichi totalmente rinnovati

- installazione di cucina nuova �

- porta d’ingresso blindata �

- sostituzione degli avvolgibili

- installazione di impianto di climatizzazione con split ❄️

- installazione di caldaia nuova ♨️

L’appartamento si distingue per il buon livello delle finiture, la luminosità degli ambienti ☀️ e la doppia esposizione con affacci esterni dotati di terrazzi, elementi che garantiscono comfort abitativo e vivibilità degli spazi.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €50 mensili �, comprensive di:

- compenso amministratore

- assicurazione condominiale

- pulizia e manutenzione scale �

- illuminazione parti comuni �

- gestione passo carrabile

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento �, grazie alla recente ristrutturazione, alla posizione strategica e alla tipologia sempre molto richiesta sul mercato.

� Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta....