Appartamento in vendita Guardistallo

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* 45 mq abitativi + mansarda con terrazzino panoramico

* 1 camera matrimoniale · 1 bagno finestrato con doccia

Giardino privato + seconda area verde privata

* Ingresso indipendente · piano terra · esposizione sud

Vista aperta su colline e campagna

* 10 km dalle spiagge di Cecina, Marina di Bibbona, Castiglioncello (15 min in auto)

Bolgheri e Castagneto Carducci a circa 20 minuti

Appartamento indipendente di circa 45 mq su due livelli, con mansarda, giardino privato e seconda area verde retrostante di proprietà, in una tranquilla zona residenziale di recente costruzione a pochi passi dal centro di Guardistallo.

Si accede alla proprietà tramite il giardino privato d'entrata che conduce all'ingresso dell'appartamento nella zona giorno con angolo cottura, un disimpegno porta ala camera matrimoniale con affaccio diretto sulla seconda area verde ed al bagno finestrato con doccia.

Una scala interna conduce alla mansarda, che ospita un pratico ripostiglio e apre su un terrazzino con vista aperta sulle colline circostanti: uno spazio in più da vivere nella bella stagione, ideale per la colazione al mattino o l'aperitivo al tramonto.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto da abitare. La zona giorno è dotata di termoconvettore caldo, integrato da boiler per l'acqua calda sanitaria — soluzione coerente con il clima mite della Costa degli Etruschi e con la superficie compatta della proprietà.

Il territorio:

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