Appartamento in vendita Guardistallo

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Nel cuore delle dolci colline della Costa degli Etruschi, a pochi minuti dalle spiagge, proponiamo questo grazioso appartamento indipendente situato a Guardistallo, affascinante borgo di origine medievale immerso tra vigneti e uliveti.

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale di recente costruzione, a breve distanza dal centro del paese, garantendo privacy e comodità ai servizi.

L’abitazione, di circa 45 mq oltre mansarda, si sviluppa su due livelli ed è composta da:

- ingresso indipendente da giardino privato

zona giorno con angolo cottura

disimpegno

- camera matrimoniale con accesso a una seconda area verde

- bagno finestrato con doccia

Dal soggiorno, una comoda scala interna conduce alla mansarda, dotata di ripostiglio e accesso a un piacevole terrazzino con vista aperta sulla campagna circostante.

L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di:

termoconvettore caldo/freddo nella zona giorno

boiler per acqua calda sanitaria

Grazie alla sua distribuzione e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa di charme, oltre a costituire un’interessante opportunità di investimento per locazioni turistiche.

� Location

Guardistallo è uno dei borghi più autentici della provincia di Pisa, situato in posizione panoramica a circa 15 minuti dal mare. Nelle immediate vicinanze si trovano rinomate località come Cecina, Marina di Bibbona e Castiglioncello, oltre ai celebri borghi di Bolgheri, Casale Marittimo e Montescudaio.

Un contesto ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra natura, enogastronomia e mare....