Appartamento in vendita Via Grande , Livorno

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**Appartamento in Vendita - Un'opportunità da non perdere! **

Scopri questo spazioso appartamento di 145 mq, attualmente utilizzato come ufficio, con la possibilità di cambiarne l'uso. Situato al secondo piano di un elegante edificio degli anni '50, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre un ingresso accogliente. Il salone di circa 50 mq, affacciato sulla vivace via Grande, è perfetto per accogliere amici e familiari.

Con due vani convertibili in camere, una matrimoniale e una semi-matrimoniale, c'è anche la possibilità di ricavare un ulteriore vano per una terza camera o uno studio. Il bagno, dotato di finestra, e la cucina abitabile con balcone completano questa offerta. Non dimenticare il ripostiglio e lo spazio per armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi.

L'appartamento dispone anche di un'ampia soffitta di proprietà e pavimenti in legno che donano calore all'ambiente. Gli infissi esterni in legno con vetro camera garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico. La sicurezza è assicurata dal portoncino blindato.

Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, con un consumo energetico di classe E. Con ascensore e orientamento Nord-Sud, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort nel cuore della città. Non perdere l'occasione di visitarlo!

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