Appartamento in vendita Via Giuseppe Garibaldi , Livorno

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SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 08/10/2025

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L'appartamento si trova in una zona semicentrale a Livorno, in Via Giuseppe Garibaldi, al quarto piano di un edificio privo di ascensore, con accesso dall’androne e dalla scala condominiale.

L'unità risulta composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e una camera situata sotto la copertura del fabbricato per una superficie lorda è di 39 mq.

Internamente presenta finiture in condizioni normali: pavimenti in monocottura, bagno con doccia e sanitari con aerazione meccanica, porte tamburate in legno laccato, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e persiane.

L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano e radiatori in alluminio.

Sono state riscontrate alcune difformità edilizie: è stato realizzato un gradino davanti alla camera e demolito un tramezzo tra soggiorno/cucina e disimpegno, che comporta una violazione delle norme igienico-sanitarie poiché crea un collegamento diretto tra cucina e bagno. La sanatoria non è possibile, quindi è necessario ricostruire il tramezzo e una porta, con un costo stimato di 3.800 euro, comprensivi di istruttoria e sanzione CILA tardiva.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

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