Appartamento in vendita Via Toscana , Livorno

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SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 04/06/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

L'immobile è situato nel comune di Livorno, precisamente in Via Toscana. La zona è a prevalente destinazione residenziale, ben servita sia da servizi pubblici che privati e da negozi di vicinato.

L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, servizio igienico, due camere e due terrazzi verandati. Le superfici lorde sono di circa 85 mq per l'abitazione e 11 mq per le verande.

Lo stato di conservazione interno è buono, con pavimenti in gres, infissi esterni in PVC con vetrocamera e porte in legno.

Come pertinenza esclusiva è presente un locale ad uso cantina di circa 19,17 mq situato al piano terreno, dotato di impianto elettrico e pavimentazione in gres.

Per quanto riguarda gli impianti, l'unità è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria, e radiatori in alluminio. Tutte le tubazioni sono poste sottotraccia e l'impianto è in normali condizioni di manutenzione.

Sono state riscontrate alcune difformità rispetto agli elaborati comunali e catastali, Queste riguardano l’ampliamento del bagno tramite parte della veranda, alcune incongruenze negli spessori murari, differenze nella cantina (assenza di un setto previsto e presenza di una sola finestra) e la mancata autonomia catastale della cantina. I costi stimati per sanatoria e regolarizzazione ammontano a € 4.450,00.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

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