Appartamento in vendita Via Nicola Farnesi , Lucca

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A soli 500 metri dalle Mura, in una zona ben servita, proponiamo un appartamento di classe A2 situato al secondo piano con ascensore. La proprietà comprende un balcone, un posto auto esclusivo nell`autorimessa sotterranea, un posto auto a rotazione all`esterno, un`ampia cantina di 20 mq nel seminterrato, e un giardino condominiale.

L`appartamento si compone di ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al balcone, salotto, disimpegno notte, bagno con vasca e bagno con doccia entrambi finestrati, camera matrimoniale e camera doppia.

La pavimentazione è interamente in parquet, ad eccezione della cucina e dei bagni. à dotato di pompa di calore ad acqua di ultima generazione per condizionamento e riscaldamento autonomo, videocitofono, infissi Shuco a taglio termico e specchiati, cappotto termico perimetrale, sistema di allarme e cantina ristrutturata e ventilata.

L`edificio condominiale è stato completamente ristrutturato per migliorare l`efficienza energetica, e comprende portineria, ascensori di ultima generazione, servo scala per disabili, caldaia centralizzata a risparmio energetico, impianto fotovoltaico, pannelli solari, telecamere di sicurezza interne ed esterne e un giardino condominiale piantumato su tutti e quattro i lati.

Un oggetto unico nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, sicurezza ed efficienza in una posizione strategica.

Annuncio redatto su base APE del 03/06/24 - Classe energ. A2 - Ind. prest. energ. rinnovabile 37,18 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 58,06 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità ottima.

Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione....