Appartamento in vendita Via Sarzanese , Lucca

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In tranquillo contesto di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, ideale sia come prima casa per single o giovane coppia sia come investimento a reddito ad alta rotazione.

L'immobile gode di un'ottima esposizione con tre affacci liberi a Sud, Ovest e Nord, che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione.

Recentemente ristrutturato in maniera completa, si presenta pari al nuovo e immediatamente abitabile, senza necessità di alcun intervento.

Composizione interna: Ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con antibagno.

Dotazioni e finiture: Pavimentazione nuova in parquet, impianti completamente rinnovati, infissi nuovi con doppio vetro, porta blindata, bagno nuovo, predisposizione aria condizionata, tutte le certificazioni degli impianti disponibili, certificato di abitabilità presente.

Le utenze sono già attive e l'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato o locato immediatamente.

Completa la proprietà un'ampia area condominiale recintata, comoda e sicura per il parcheggio delle auto.

Posizione strategica con mezzi pubblici e servizi di prima necessità direttamente sotto casa, ideale per chi desidera vivere fuori dal centro mantenendo collegamenti rapidi con Lucca.

Perché è un'ottima opportunità:

✔ Perfetto come prima abitazione senza lavori

✔ Ideale per investimento locativo (lungo termine o transitorio)

✔ Costi di gestione contenuti

✔ Piccola palazzina tranquilla

✔ Ultimo piano, luminoso e arioso

� Prezzo: € 98.000 — davvero competitivo per un immobile ristrutturato e pronto all'uso.

Soluzione rara per rapporto qualità/prezzo nella zona ovest di Lucca.

Classe Energetica G-342,94 KWh/mq. *anno.

L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE....