Appartamento in vendita Manciano

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Porzione di villetta bifamiliare terra-tetto in località Poggio Murella, nel Comune di Manciano, disposta su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo) e composta da ampi spazi abitativi, terrazze, locali accessori e autorimessa.

In posizione strategica, a pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, proponiamo una soluzione abitativa di generosa metratura, inserita in contesto collinare tranquillo e ben collegato.

L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova l’ingresso principale che conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre alla zona notte composta da due camere e servizio. Questo livello è valorizzato da un ampio terrazzo abitabile e da un loggiato d’ingresso.

Attraverso scala interna si accede sia al piano primo, dove si sviluppa un’ulteriore unità funzionale con soggiorno e angolo cottura, due camere, bagno e piccolo terrazzo, sia al piano seminterrato, che ospita locali accessori tra cui cantina, cucina rustica, ripostigli, servizio e autorimessa, oltre a locale tecnico con accesso indipendente.

La proprietà è circondata da una corte esterna di circa 500 mq, in parte a giardino con piante di olivo e in parte a piazzale. Pur essendo catastalmente pertinenziale, la corte presenta elementi di utilizzo comune con l’unità adiacente, aspetto da considerare in fase di acquisto.

Le finiture interne sono di tipo tradizionale, con pavimentazioni in gres, infissi in legno e impianti presenti e funzionanti, inclusi riscaldamento a radiatori alimentato da bombolone GPL, termo camino e stufa. L’immobile si presenta in condizioni complessivamente buone, sebbene necessiti di interventi di manutenzione su alcune parti strutturali, in particolare gronde e terrazzi.

Soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla vicinanza a una delle mete termali più apprezzate della Toscana e all’elevata richiesta nella zona per immobili indipendenti con spazi esterni.

PROFESSIONE ASTE

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