Appartamento in vendita Via di Fonte al Leccio 8, Marciana

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A due passi dalla spiaggia di Procchio, nel verde e nel silenzio

A pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di sabbia di Procchio – tra le più amate dell'Isola d'Elba – e immerso nella quiete di un elegante parco condominiale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un contesto curato e riservato.

L'ingresso accompagna in un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dal camino e dall'accesso diretto al balcone esposto a est, perfetto per colazioni all'aperto e momenti di relax nelle ore più fresche. Gli spazi consentono agevolmente l'inserimento di un divano letto, ideale per accogliere ospiti. La cucina abitabile, comoda e funzionale, è ben separata dalla zona giorno.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da:

una camera matrimoniale con ripostiglio e portafinestra sul balcone lato est,

una cameretta,

una seconda camera matrimoniale esposta a ovest con bagno privato,

un secondo bagno di servizio, cieco.

Completano la proprietà un posto auto riservato nel cortile condominiale e l'uso di un ampio parco comune, curato e piacevole, ideale per rilassarsi immersi nel verde.

La posizione è uno dei veri punti di forza: spiaggia, servizi, negozi e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità.

Una casa spaziosa e luminosa perfetta come residenza estiva, abitazione principale o investimento in una delle zone più richieste dell'Isola d'Elba....