Appartamento in vendita Via Zolezzi , Massa

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CONFORME ALLA DIRETTIVA “CASE GREEN” **ENERGIA QUASI ZERO**

AL PIANO TERRA (rialzato di mt. 1,50) c'è una sala con angolo cottura, due camere, bagno e grande terrazza.

L'area esclusiva è di circa 166 mq.

E' predisposta una piscina con livello al piano della terrazza.

AL PIANO PRIMO è presente un grande vano pluriuso, una camera e un bagno. Questa zona al piano primo ha sia un collegamento interno col piano terra che un accesso indipendente dall'esterno.

Il piano primo è dotato di grande terrazza di mt. 1,80 e di fioriera di mt. 1,50.

L'APPARTAMENTO E' UTILIZZABILE DA DUE NUCLEI INDIPENDENTI.

La Zona à centrale a 500 mt. dal mare

Si tratta di Nuova costruzione di fabbricato residenziale composto da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio.

SONO PRESENTI 3 / 4 COMODI POSTI AUTO

Diritto esclusivo di sotto-edificazione nell'area sottostante l'appartamento.

RIEPILOGO I PUNTI DI FORZA:

• posizione centrale ma silenziosa

• nuova costruzione con le più recenti tecnologie;

• Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche;

• Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**;

• Insonorizzazioni con specifici accorgimenti;

• Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi;

• Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore;

• Impianto di allarme;

• Impianto di videosorveglianza;

• Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC);

• Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne.

• Colonnine di ricarica per auto elettriche;

• Pannelli fotovoltaici;

• Vendita da privato.

CONTATTARE DANTE CELL. 33.12. 12.12. 12....