Appartamento in vendita Via Arrigo Boito 40, Montale

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Nostra esclusiva: In una delle zone residenziali più richieste di Montale, a due passi dal centro e in posizione strategica per raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di grande pregio e di generose dimensioni, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi funzionali e comfort abitativi di ultima generazione.

L'abitazione, posta al primo piano di una bifamiliare, si sviluppa su una superficie di circa 140 mq e si compone di un'ampia cucina abitabile, un accogliente e soleggiato soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, un pratico ripostiglio e tre terrazzi, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta.

Un valore aggiunto è rappresentato dal collegamento diretto tramite scala interna alla spaziosa cantina di circa 70 mq, oggi adibita a taverna, perfetta per cene conviviali e spazi hobby. A seguire troviamo un garage di 25 mq, comodo e funzionale, e un giardino esclusivo di circa 150 mq, curato e riservato, che offre uno spazio verde ideale per la vita all'aperto.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità delle finiture. Dispone infatti di cappotto termico, infissi in triplo vetro con vetrocamera, avvolgibili elettrici e pannelli fotovoltaici, caratteristiche che lo collocano in una classe energetica elevata e lo rendono estremamente efficiente e confortevole.

Un appartamento indipendente che unisce ampiezza degli spazi, modernità degli impianti e comodità della posizione, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera abitare in una residenza esclusiva e pronta da vivere.

Rif. annuncio: VPT756

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