Appartamento in vendita Via Antonio Pacinotti , Montale

• Italiano
• English
• Deutsch

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 11/11/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

L'immobile oggetto dell'asta è un appartamento ad uso civile abitazione (categoria A/2) situato a Pistoia, in Viale Antonio Pacinotti, con una superficie convenzionale complessiva di 363,11 mq.

Descrizione del Bene

L'unità si sviluppa principalmente al piano primo di un fabbricato che si addossa alle mura urbane lungo Via Zamenhof.

Accesso e Piano Terra: L'ingresso è indipendente e avviene tramite un vano scale esclusivo dal piano terra, dove è stato ricavato anche un piccolo ripostiglio nel sottoscala.

Piano Primo: Composto da ingresso-disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, tre camere e due servizi igienici. Due delle camere dispongono di un doppio volume con soppalco.

Spazi Esterni: L'appartamento vanta un'ampia terrazza esposta a sud e, sul lato nord, una veranda suddivisa in due porzioni che dà accesso a un ulteriore terrazzo e a un'area di servizio (lavanderia e WC). È presente anche un ripostiglio ricavato all'interno delle mura urbane.

Sottotetto: Sopra il piano abitativo si trova una soffitta che, sebbene nei titoli edilizi risulti non accessibile, è stata trasformata in vari vani collegati autonomamente alle stanze sottostante.

In fase di sopralluogo sono emerse rilevanti difformità rispetto all'ultima pratica edilizia del 2009 e alla successiva attestazione di abitabilità.: L'esperto non ha quantificato analiticamente i costi di ripristino, rimandando a una fase successiva di approfondimento strutturale. Tuttavia, per tener conto di tali oneri e dei vizi riscontrati, è stata applicata una detrazione del 20% sul valore di stima complessivo dell'immobile.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 328,50.

...