Appartamento in vendita Viale Adua 3, Montecatini-Terme

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LOTTO N.7 – Piena proprietà di un'unità immobiliare adibita ad abitazione situata al piano terzo di un più ampio

fabbricato condominiale posto nel Comune di Montecatini Terme (PT) viale Adua nc. 3. L'appartamento

è interessato da interventi edilizi (non conclusi) per il frazionamento in tre unità immobiliari: due delle

quali da destinare a lavori ultimati ad abitazione e la terza a ufficio/studio professionale; vi si accede

dalla porta sulla sinistra per chi arriva al detto piano terzo con la scala comune, ed è composto da sette

vani, tre locali ad uso doccia - w.c., oltre disimpegni, balcone sul lato nord e altro balcone in angolo sudest. Completa la proprietà un'unità immobiliare adibita a garage facente parte del manufatto accessorio

distaccato, situato sul tergo dell'edificio condominiale avente accesso dal viale Adua e dalla via Pietro

Mascagni attraverso il cortile condominiale, e precisamente il locale collocato nella parte centrale lato

nord, avente accesso dal decimo portone carrabile partendo da est verso ovest. Le due unità immobiliari

usufruiscono dei proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni coperte e scoperte del

fabbricato condominiale ai sensi di legge, consuetudine e destinazione. Il fabbricato è ubicato in zona

completamente urbanizzata ed abbastanza apprezzata sia dal punto di vista residenziale che

commerciale; infatti, risulta assai prossima a plessi sportivi (campo di calcio, ippodromo, golf, tennis,

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etc), centri commerciali e ben collegata dal punto di vista della viabilità sia con l'agglomerato urbano,

sia con il vicino casello dell'autostrada Firenze - Mare. Le costruzioni esistenti nelle immediate vicinanze

sono costituite sia da edifici condominiali multipiano che ville unifamiliari e villette bifamiliari o con

tipologia a schiera, edificate in epoca abbastanza recente, che si presentano in normale stato di

conservazione.

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