Appartamento in vendita Via Lungagnana 79 -1, Montespertoli

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Splendido appartamento panoramico nel Chianti (Montespertoli), immerso nella natura, pronto da abitare

Sulle meravigliose colline del Chianti, a soli 7 minuti dal centro di Montespertoli (con tutti i principali servizi), proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, immerso nella campagna toscana, con affacci aperti e suggestivi tramonti.

L’immobile si trova al secondo piano con ingresso indipendente da terrazza privata ed è subito abitabile, con documentazione completamente in regola.

Nel tempo sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione e manutenzione, tra cui:

-piccoli interventi di miglioramento al tetto e alle grondaie

-adeguamento delle fognature

-rifacimento e impermeabilizzazione della grande terrazza comune al primo piano

-intervento di consolidamento strutturale con micropali, a garanzia di stabilità e sicurezza

Composizione interna (91 mq)

-cucina abitabile con splendida cucina in muratura su misura e vano dispensa

-soggiorno

-disimpegno con cabina armadio

-camera matrimoniale

-camerina / studio

-ampio bagno con vista

Tutti gli infissi sono in legno di cipresso.

Il riscaldamento è affidato a una termocucina a legna Anselmo Cola, regolarmente accatastata, che nel periodo invernale provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un significativo risparmio energetico.

Gli interni, curati e personalizzati su misura, conferiscono all’abitazione un carattere unico, in perfetta armonia con lo stile della casa.

Spazi esterni e pertinenze

La proprietà comprende ampi spazi comuni, interni ed esterni

tra cui:

-grande terrazza al primo piano

-ulteriore terrazza al piano terra

-due ampi parcheggi interni in area recintata

-grande giardino

-tinaia adibita a cucina/laboratorio comune

-due locali attualmente uso deposito -laboratorio / officina

-locale commerciale (per eventuale attività), attualmente adibito a sala musica

-orto recintato con pozzo adiacente

-pollaio recintato

-uliveto di circa 200 piante in produzione

Il terreno complessivo è di circa 13.630 mq.

È inoltre possibile valutare l’acquisto di un appartamento adiacente, ideale per ampliamento o progetto indipendente.

Prezzo: € 230.000 trattabili

Ref: 17431....