Appartamento in vendita Via dell'Artigianato 43, Montevarchi

• Italiano
• English

VENDESI "CASA ANNA"

� OCCASIONE A LEVANELLA: APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GRANDE GARAGE

Nel cuore di Levanella, nel comune di Montevarchi, proponiamo in vendita un appartamento ben curato e immediatamente abitabile, situato al primo e ultimo piano di un complesso residenziale con ingressi indipendenti. Ideale per chi cerca ampi spazi interni, comodità esterne e un po' di indipendenza data dall'assenza di vicini sopra.

✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI E RISTRUTTURAZIONI

L'immobile, ristrutturato con cura alla fine degli anni '90 e oggetto di recenti migliorie, offre:

Ingresso Privato: Accesso tramite una graziosa Loggia privata.

Zona Giorno: Grande Soggiorno luminoso che affaccia direttamente sulla terrazza.

Cucina Abitabile: Comoda e funzionale, ideale per i momenti conviviali.

Zona Notte: Due Camere Matrimoniali di dimensioni generose.

Servizi: Due Bagni, di cui uno è stato appena ristrutturato per offrire il massimo comfort e modernità.

☀️ COMFORT E INFRASTRUTTURE AGGIORNATE

La casa è stata oggetto di manutenzione costante per garantire tranquillità e bassi costi di gestione:

Riscaldamento: Caldaia a metano moderna, installata nel 2016.

Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente nel soggiorno e in una delle camere, ideale per affrontare le estati toscane.

Manutenzione: Il Tetto è stato risistemato nel 2024, eliminando preoccupazioni future di carattere strutturale.

� ESTERNI E PERTINENZE ESCLUSIVE

Un punto di forza assoluto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi accessori:

Terrazza Abitabile: Una bella Terrazza che si estende per tutta la lunghezza della casa, accessibile dal soggiorno e dalla camera.

Garage di Grandi Dimensioni: Completa la proprietà un Garage di ben 33 mq, che può ospitare comodamente due auto e offre ampio spazio per deposito o hobby.

� Dettagli Economici

Spese Condominiali: Estremamente contenute, pari a circa 200 Euro annui.

Classe Energetica: G. (Nota: Gli interventi recenti su caldaia e tetto contribuiscono comunque a un buon comfort termico. )

Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, un po' di indipendenza e un garage introvabile, con la serenità di una casa ben manutenuta.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!...