Appartamento in vendita Via Pratese , Pistoia

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N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 10/09/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Il bene oggetto dell'asta è un fabbricato da terra a tetto di tipo a schiera per civile abitazione di remota costruzione, situato nel Comune di Pistoia, con accesso diretto da via Pratese.

Ecco una descrizione dettagliata basata sulle perizie e sull'avviso di vendita:

Struttura e Composizione

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un sottotetto, è libero su due lati e dispone di un resede esclusivo tergale di circa 30 mq, accessibile solo dall'interno dell'abitazione.

Piano Terra: zona giorno composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina/pranzo e vano scala aperto.

Piano Primo: zona notte con due camere matrimoniali e un bagno.

Piano Sottotetto: due locali ad uso soffitta.

Superficie: La superficie convenzionale complessiva è di 114,60 mq.

Stato Conservativo e Impianti

L'immobile presenta diverse criticità strutturali e manutentive:

Finiture: Sono considerate di basso livello e lo stato manutentivo è molto scarso.

Struttura: Il piano terra soffre di vistosi problemi di umidità di risalita nelle pareti.

Tetto: È stato recentemente ristrutturato (Sismabonus 110%) con travi in legno lamellare e guaina impermeabilizzante.

Impianti: L’impianto elettrico è vetusto, non a norma e in pessime condizioni, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo con una caldaia a metano sostituita nel 2022. Il bagno è al limite dell'utilizzabilita'.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

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