Appartamento in vendita Via Cavour , Pitigliano

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Pitigliano

Una dimora adiacente alla Fortezza Orsini di Pitigliano

Descrizione generale

Situata nel suggestivo borgo di Pitigliano, conosciuto anche come la Piccola Gerusalemme per la sua storica comunità ebraica, questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella magia di un luogo senza tempo.

Case in tufo, vicoli intrecciati, botteghe artigiane e panorami mozzafiato fanno di Pitigliano una delle mete più amate della Toscana meridionale. Un luogo che incanta e conquista, dove il tempo sembra rallentare.

Descrizione dettagliata dell'immobile

Questa ampia residenza storica si sviluppa per 160mq su un unico livello. Ha diversi e suggestivi affacci, uno sulla vallata con vista sul Palazzo Orsini ( dalla cucina), uno sulla piazza del comune di Pitigliano (salotto e camera) e un altro su una corte condivisa che unisce la casa al palazzo Orsini. Questa è una chicca unica e qui è visibile anche un antico camminamento.

L’appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, di un antico palazzo storico. L’ingresso comune ad altri appartamenti è proprio di fronte all’antico Acquedotto Mediceo. Le scale comuni sono in travertino.

La casa è tutta su un piano.

Gli ambienti principali includono:

Salone d’ingresso

Secondo Salone con camino e travi in legno a vista, con grande affaccio panoramico sulla piazza.

Cucina abitabile con bellissimo affaccio sulla vallata e unico e speciale accesso su corte condivisa sulle mura del Palazzo Orsini;

Due camere da letto, a cui si accede dal salotto;

Doppi servizi

Piccolo studio

Locale tecnico / ripostiglio

La casa è stata costruita prima del 1967 e lo stabile probabilmente è dei primi del 1900. Fu acquistato dalla famiglia del proprietario nel 1940 e ristrutturato nel 1995. Sono stati fatti lavori di rifacimento del tetto e della facciata nel 2000.

Utenze

Il riscaldamento autonomo funziona con grande stufa a pellet elettronica e pannelli radianti elettrici nelle camere e nei bagni.

È presente anche un grande camino nel salotto.

Possibilità di acquistare gli arredi esistenti.

La casa è attualmente affittata dal proprietario come casa vacanza e produce redditi dimostrabili.

Ottimo investimento.

Collegamenti e distanze principali

Alcune informazioni su Pitigliano, comprese le distanze da altri luoghi, le autostrade vicine e alcuni punti di interesse:

Distanze da altri luoghi famosi:

Sovana: Circa 7-8 km

Sorano: Circa 6-9 km

Saturnia: Circa 25-26 km

Lago di Bolsena: Circa 36 km

Grosseto: Circa 65 km

Firenze: Circa 200 km

Roma: Circa 150-200 km

Autostrade vicine:

L'autostrada più vicina è la A1, con uscite a Chiusi/Chianciano (per chi proviene da nord) e Orte (per chi proviene da sud). Da queste uscite, si prosegue su strade statali e provinciali per raggiungere Pitigliano.

Anche la SS1 Aurelia è un'opzione, con uscita a Montalto di Castro per chi proviene da Roma.

Luoghi di interesse a Pitigliano e dintorni:

Pitigliano stesso: Il borgo è un luogo di interesse, con l'Acquedotto Mediceo, il Ghetto Ebraico, la Sinagoga, il Duomo, Palazzo Orsini, le Vie Cave e il centro storico.

Sovana: Un altro borgo etrusco con un importante parco archeologico e il Duomo.

Sorano: Borgo medievale con la Fortezza Orsini.

Terme di Saturnia: Famose terme con cascate naturali.

Lago di Bolsena: Un lago vulcanico con diverse cittadine affascinanti.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

IMPORTANTE:

LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA....