Appartamento in vendita Vicolo Riforme 39, Pitigliano

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SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 16/09/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Abitazione posta al piano terra e ai due piani interrati sottostanti scavati direttamente nel tufo corredata di magazzino ( 12 mq piano terra con ingresso a 10 m dall'appartamento ) situata nella zona del cento storico sopra le mura di Pitigliano e facente parte di un fabbricato realizzato in epoca remota; i piani interrati sono scavati direttamente nel tufo

La distribuzione degli spazi interni è la seguente:

-al piano terra soggiorno-cucina, una stanza adibita a sala, bagno e le scale. Scese le scale per

-al primo seminterrato piccolo disimpegno dotato di lavabo e la camera da letto, la averna e la cantina di forma irregolare scavata nel tufo

-al secondo seminterrato locale dalla forma irregolare e come intuibile dalle numerose nicchie nella pietra una volta adibito a piccionaia

L'immobile presenta difformità con planimetria catastale per la realizzazione della camera al piano seminterrato in quanto non vengono rispettati i rapporti aeroilluminanti di 1/8 della superficie e richiede eventuale deroga ASL e relativa pratica edilizia.

Per il ripristino dello stato conforme è necessario spostare la camera da letto al piano terra nel locale attualmente adibito a salone e demolire i tramezzi realizzati al piano terreno con un costo stimato di circa 700€ compreso lo smaltimento difficoltoso per la posizione.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

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