Appartamento in vendita Strada Provinciale 478 , Radicofani

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SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data vendita 14/10/2025

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L’unità abitativa si trova a Radicofani, lungo la Strada Provinciale 478 di Sarteano, ed è parte di un fabbricato più ampio a destinazione residenziale, un tempo adibito a bar-ristorante. Il comune, situato nella Val d’Orcia in provincia di Siena, è noto per la storica Rocca che domina il territorio circostante. L'immobile è situato vicino al centro storico e ai servizi del paese.

L’abitazione è composta da una cucina con accesso diretto dall’esterno, un locale pranzo, un soggiorno, due camere, un bagno, un ripostiglio, oltre a tre locali di sgombero e una centrale termica posti al piano seminterrato, accessibili tramite una scala interna. Completano la proprietà un piccolo portico e un resede esclusivo antistante l’ingresso, che la separa dalla strada.

L’appartamento mantiene le finiture originali dell’epoca. Gli infissi interni sono in legno datato, quelli esterni in plastica e alluminio anodizzato, così come il portoncino d’ingresso. La pavimentazione varia tra marmo, graniglia e grès.

Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico-fognario e riscaldamento) risultano vetusti. In generale, l’abitazione in particolare la facciata principale richiede interventi edilizi di ristrutturazione.

L'immobile è stato frazionato ed è avvenuto un cambio di destinazione d’uso senza titolo edilizio. Vi sono inoltre alcune piccole modifiche interne. Il costo stimato per la sanatoria è di circa 15.000 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

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