Appartamento in vendita Roccastrada

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SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 10/12/2025

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Appartamento posto al piano primo di una palazzina composta da dieci appartamenti situata in una posizione periferica rispetto al centro abitato e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balcone, il tutto per una superficie complessiva lorda di mq. 105,07

Lo stato attuale non può essere dichiarato conforme dal punto di vista edilizio all’autorizzazione rilasciata in quanto vi sono alcune difformità chiaramente risalenti alla costruzione del fabbricato ma mai regolarizzate:

- realizzazione delle facciate con mattoncini a facciavista mentre il titolo rilasciato dal Comune di Roccastrada prescriveva che le facciate fossero intonacate e imbiancate civilmente;

- la finestra della camera da letto, posta sul prospetto laterale del fabbricato, è stata traslata verso il centro dello stesso anziché essere posizionata in prossimità dell’angolo;

- la distribuzione interna ha subito parziali modifiche pur mantenendo la distribuzione dei locali come da titolo abilitativo;

l’altezza netta interna risulta 2,93 m anziché 3,00 m;

Per regolarizzare le difformità rilevate andrebbe presentata una richiesta di accertamento di conformità a sanatoria con costo complessivo che potrebbe ammontare a circa 3500 euro comprensivo di oneri sanzionatori e oneri professionali e relativa modifica dell’accatastamento per un ulteriore costo di circa 1000 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

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