Appartamento in vendita Via Montebianco 10, Rosignano Marittimo

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� La Tua Oasi di Pace a 400m dal Mare: Indipendenza, Giardino e Relax in Costa degli Etruschi

Immagina di svegliarti col profumo dei pini marittimi e di raggiungere la spiaggia in 5 minuti a piedi, senza lo stress di dover prendere l'auto. A La Mazzanta (Vada), nel cuore pulsante della Costa degli Etruschi, vi aspetta la casa vacanze perfetta per la vostra famiglia.

Questo appartamento al primo piano non è solo un appoggio per il mare, ma un rifugio sicuro e senza pensieri, situato in una tranquilla strada a fondo chiuso che garantisce silenzio e sicurezza per i bambini, lontano dal traffico estivo.

✨ I Punti di Forza per la Tua Famiglia:

�️ A 400 metri dalla sabbia: Dimentica il problema del parcheggio. Prendi l'asciugamano e vai in spiaggia con una breve passeggiata attraverso la pineta.

� Giardino Privato di 147 mq: Uno spazio esclusivo tutto per voi. Immagina i tuoi figli che giocano all'aperto in sicurezza, mentre tu prepari un barbecue o ti rilassi al sole.

� Garage "Salva-Estate" (30 mq): Molto più di un posto auto. È lo spazio ideale per bici, gonfiabili e attrezzatura da mare. La vera chicca? La doccia interna: perfetta per sciacquare via la sabbia e il sale appena rientrati, lasciando la casa sempre pulita.

� Spazi Intelligenti: 57 mq ben distribuiti con soggiorno e angolo cottura che affacciano su un terrazzo (ideale per colazioni all'aperto), camera matrimoniale per voi e cameretta per i bambini.

� Zero Spese Condominiali: Ingresso indipendente e nessuna spesa fissa. La gestione della tua seconda casa sarà economica e senza sorprese.

� Posizione Strategica: Mare, Divertimento e Cultura

La Mazzanta è il punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. Ecco le distanze reali dai punti di interesse principali:

� Logistica e Viaggi

Stazione Ferroviaria di Vada: 4 km (5 min in auto) – Collegamenti comodi per chi vi raggiunge in treno.

Aeroporto di Pisa "Galileo Galilei": 60 km (45 min in auto) – Facile da raggiungere per voi o per ospiti internazionali.

Porto di Livorno: 30 km (30 min in auto) – Per traghetti verso le isole.

� Città d'Arte e Borghi Storici

Bolgheri: 20 km (20 min) – Famosa per il Viale dei Cipressi e i vini pregiati.

Volterra: 45 km (50 min) – La città dell'alabastro e degli Etruschi.

Pisa (Torre Pendente): 55 km (50 min).

San Gimignano: 70 km (1h 15 min).

� Divertimento per Bambini

Pineta di Vada: Adiacente – Percorsi jogging, picnic e ombra naturale.

Acqua Village Cecina: 5 km (10 min) – Parco acquatico per giornate di puro divertimento.

Cavallino Matto: 25 km (25 min) – Il più grande parco divertimenti della Toscana.

� Richiesta: Euro 194.000 Un investimento sicuro che unisce la felicità della tua famiglia alla concretezza di un immobile senza costi di gestione....