Appartamento in vendita Via Cabianca , Rosignano Marittimo

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Castiglioncello- A SOLI 400 METRI DAL MARE – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE, DOPPIO SERVIZIO E 2 POSTI AUTO

In una strada tranquilla e riservata, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento recentemente rinnovato con grande cura, dove comfort, calore e funzionalità si incontrano per creare un ambiente accogliente e raffinato.

L'immobile è situato al primo piano di un piccolo condominio, dotato di accesso carrabile e pedonale con cancello elettrico. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni, grazie al recente ripristino di tetto e facciate effettuato nel 2024.

GLI SPAZI INTERNI Varcando la soglia di casa si viene immediatamente accolti da un'atmosfera calda e piacevole, valorizzata dall'eleganza del parquet, presente negli ambienti principali, e dalla cura riservata ai colori e alle finiture.

L'appartamento è composto da:

ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata, con accesso al piccolo balcone;

soggiorno, ambiente versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente trasformato in una terza camera; camera matrimoniale con accesso al balcone; camera singola con letto alla francese; bagno finestrato con doccia.

Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è rappresentata dalla scala interna a chiocciola che collega direttamente al grazioso locale ubicato al piano sottostante.

Qui troviamo un ampio garage attualmente adibito a locale multiuso, arredato e organizzato come ulteriore zona living/notte, oltre a un comodo ripostiglio ed a un secondo bagno con doccia. (Ideale per figli che richiedono la loro privacy in quanto tiene un accesso indipendente)

Grazie alla disposizione degli ambienti e alla versatilità degli spazi, questa proprietà offre la possibilità di ospitare comodamente fino a 8 persone, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, considerando la comodissima distanza dal mare.

SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Completano la proprietà:

2 posti auto esclusivi;

garage/locali accessori collegati internamente all'abitazione;

corte esclusiva al piano terra.

L'appartamento non dispone attualmente di un vero e proprio spazio esterno vivibile collegato direttamente all'abitazione; tuttavia, nella corte esclusiva al piano terra potrebbe essere realizzata un'area attrezzata e dedicata al relax, essendo già presenti gli allacciamenti per acqua e luce.

DOTAZIONI. L'immobile è inoltre dotato di: aria condizionata; cucina completa di arredi, inclusa nella vendita; parquet e finiture curate; due bagni; due posti auto esclusivi; cancello elettrico carrabile e pedonale.

Spese condominiali: circa € 70 mensili.

Una casa che conquista per la sua atmosfera accogliente, la cura dei dettagli e la straordinaria versatilità degli spazi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva!

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