Appartamento in vendita Via Papa Giovanni XXIII 34, Rufina

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A Rufina, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo una casa capace di offrire ciò che oggi è sempre più difficile trovare: spazio, comfort e ambienti da vivere davvero.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e, grazie alla sua particolare configurazione, regala una sensazione di indipendenza rara da trovare in una soluzione inserita in un contesto condominiale.

Una scala esterna conduce alla terrazza d'ingresso, un piacevole spazio di accoglienza che anticipa il carattere della casa.

Varcata la soglia, si viene accolti da una luminosa zona living open space, il vero cuore dell'abitazione. Un ambiente ampio e conviviale dove cucina e soggiorno dialogano armoniosamente tra loro, pensato per chi ama condividere il tempo con la famiglia e gli amici senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Da qui si accede direttamente al resede esclusivo terrazzato, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per una cena all'aperto nelle sere d'estate, per coltivare il proprio angolo verde o semplicemente per concedersi qualche momento di tranquillità.

Sempre al piano principale troviamo un comodo bagno di servizio.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona più intima della casa, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un ambiente aggiuntivo estremamente versatile da adattare alle proprie esigenze e un ampio bagno finestrato.

Uno degli ambienti gode inoltre dell'accesso diretto a una terrazza privata dalla quale lo sguardo si apre sulle colline di Rufina. L'ottima esposizione garantisce luminosità durante tutto il giorno e, nelle serate più limpide, regala splendidi tramonti che accompagnano la fine della giornata.

Al piano seminterrato trovano spazio gli ambienti accessori della proprietà, perfetti per chi desidera praticità e spazio aggiuntivo per le proprie passioni e necessità quotidiane:

✓ Garage privato

✓ Cantina

✓ Spazio esterno per il parcheggio di un'ulteriore autovettura

Superfici

• Abitazione: circa 100 mq netti

• Resede esclusivo terrazzato: circa 25 mq

• Garage e cantina: circa 25 mq complessivi

Le fotografie raccontano gli spazi. La visita racconta le sensazioni.

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