Appartamento in vendita Viale Guglielmo Marconi , San Miniato

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N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 16/09/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Il Lotto 2 della procedura esecutiva riguarda la piena proprietà di un appartamento per civile abitazione situato a San Miniato, in Viale Guglielmo Marconi.

L'immobile è posto al secondo piano di un maggior fabbricato ed è composto da:

Ingresso, piccolo ripostiglio esterno, soggiorno, disimpegno, cucina/tinello con terrazzo, salottino, un'ulteriore terrazza, disimpegno notte, tre camere e due bagni.

Al piano terzo è presente una terrazza (lastrico solare),.

Al piano terreno è compreso un locale ad uso cantina, in comune con altre unità,. L'immobile e' giuridicamente libero.

Spese di sanatoria e ripristino

Il perito ha stabilito che l'unità è regolarizzabile dal punto di vista edilizio mediante una Pratica di Sanatoria e il conseguente aggiornamento della planimetria catastale.

Per quanto riguarda i costi:

Oneri di regolarizzazione: Per far fronte alle spese della sanatoria urbanistica e catastale, l'esperto ha applicato una decurtazione del 10% sul valore di stima dell'immobile (pari a un abbattimento del valore totale stimato per il lotto),.

Adeguamento impianti: Non esistono dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico,. Tutte le spese per la messa a norma e la responsabilità per eventuali difformità sono a carico esclusivo dell'aggiudicatario,.

Certificazione Energetica (APE): L'immobile ne è privo; la redazione del certificato sarà a cura e spese dell'acquirente

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 328,50.

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