Appartamento in vendita Via Nazionale 56028, San Miniato

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SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO?

Questo, indipendente e con giardino, è perfetto!

Questo bilocale con giardino si trova a Ponte a Elsa, a pochissimi km da Empoli.

L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2005, ed è indipendente e libero su 3 lati.

GIARDINO

PIANO TERRA

INDIPENDENTE

LOCATO FINO AL 2028

Se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te.

Le caratteristiche ne fanno un immobile di sicuro interesse per giovani coppie, o per chi ha la necessità di abitare al piano terra. L'appartamento è sempre stato affittato negli ultimi anni, e ad oggi risulta già locato fino al 2028.

GLI SPAZI:

Piano terra rialzato con ingresso indipendente.

La superficie netta calpestabile comprensiva di soppalco è di circa 47 mq.

La superficie commerciale è di circa 57 mq.

LE STANZE:

L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra rialzato ed è così disposto:

- Soggiorno/Cucina

- Soppalco

- Disimpegno

- Bagno finestrato con doccia

- Camera matrimoniale

- Giardino di circa 64 mq con accesso dalla camera

CATASTO E URBANISTICA

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 233,18 Euro.

IL CONTESTO:

L'appartamento si trova a Ponte a Elsa (Comune di San Miniato), è totalmente indipendente e libero su tre lati.

Tutti i pricipali servizi sono a portata di mano.

ALTRI DETTAGLI:

Nessuna spesa condominiale. Appartamento in buone condizioni. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento a metano.

Infissi in PVC con doppi vetri e persiane. Porta blindata. Edificio ristrutturato nel 2005.

L'appartamento è attualmente locato con contratto fino al 2028.

A CHI POTRÀ PIACERE?.. . a chi cerca un bilocale per investimento.. . a chi cerca un bilocale al piano terra con giardino, quasi introvabile

.. . MA UN DIFETTO CE L'HA?

L'appartamento non dispone ne di posto auto ne di garage.

PUNTI DI FORZA:

1) INDIPENDENTE

2) GIARDINO

3) INVESTIMENTO

Un immobile davvero interessante, da tutti i punti di vista.

Euro 145.000 TRATTABILI

(Rif. 9788)....