Appartamento in vendita Via di Casellina , Scandicci

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SCANDICCI – CASELLINA

Porzione di villa bifamiliare | Piano terra con giardino, resede carrabile e taverna di 98 mq

Alta efficienza energetica | Ingresso indipendente | Ristrutturazione di pregio

In posizione riservata e ben servita di Casellina, proponiamo porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, completamente ristrutturata con tecnologie moderne e finiture di livello superiore.

La proprietà si sviluppa su due piani collegati internamente (terra e seminterrato) e dispone di giardino esclusivo e resede carrabile privato.

Zona giorno e notte al piano terra

L’ingresso indipendente introduce in un ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso e luminoso, perfetto per chi desidera ambienti aperti e accoglienti.

La zona notte comprende:

• due camere da letto, di cui una con servizio privato,

• un bagno principale finestrato, accessibile anche dal soggiorno.

Gli spazi sono curati con materiali di qualità e un’attenzione particolare all’efficienza e al comfort abitativo.

Dal soggiorno si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 120 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama il verde, con resede carrabile per più auto.

Ampia taverna / seminterrato di 98 mq circa

Collegata da una comoda scala interna, la zona seminterrata offre un grande spazio multifunzionale: ideale come taverna, sala hobby, studio professionale, palestra privata o zona relax.

L’ambiente, completamente rifinito, garantisce massima versatilità e comfort.

Dotazioni e caratteristiche tecniche

• Superficie abitazione: circa 82 mq

• Superficie seminterrato: circa 98 mq

• Giardino esclusivo di circa 120 mq

• Resede carrabile privato

• Infissi Schüco triplo vetro

• Cappotto termico

• Impianto fotovoltaico da 3,5 kW con batteria d’accumulo da 10 kW

• Colonnina ricarica auto elettrica

• Caldaia ibrida

• Allarme, porte blindate, zanzariere, cancellini, pozzo privato

Perché scegliere questa casa

Perfetta per chi cerca indipendenza, risparmio energetico e spazi flessibili, questa abitazione unisce il fascino della villa bifamiliare alla comodità di una casa moderna e sostenibile.

Un’opportunità rara nel cuore di Scandicci, a pochi minuti da tutti i servizi, scuole e tramvia.

La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza

Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita.

Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell’ immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela.

La nostra passione la vostra casa!...