Appartamento in vendita Scansano

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

Appartamento in Località Poggio Valentine 37, Scansano, disposto su più livelli (seminterrato, terra e primo) e composto da soggiorno, tre camere e tre bagni, con portico e ampia corte esclusiva.

In contesto collinare e riservato, proponiamo un’unità immobiliare a destinazione turistico-ricettiva (CAV), sviluppata su tre livelli e inserita in un complesso realizzato in zona dedicata all’ospitalità.

L’abitazione si compone al piano terra di pranzo-soggiorno, una camera e un bagno, mentre al piano primo trovano spazio due ulteriori camere e un secondo bagno. Al piano seminterrato sono presenti una taverna, una cantina e un ulteriore bagno, con predisposizione degli impianti per la realizzazione dell’angolo cottura. Completa il livello un portico al piano terra, ideale come spazio esterno coperto.

La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 2.060 mq, in parte pianeggiante e in parte con andamento scosceso, che garantisce privacy e ampi spazi all’aperto.

L’immobile, della superficie lorda di circa 135 mq oltre portico, risulta completato nelle strutture, finiture e impianti, pur mancando la caldaia e il relativo allaccio energetico. Non risultano depositate la fine lavori, l’agibilità e le certificazioni degli impianti.

È in corso un accordo con il Comune che potrebbe consentire il cambio di destinazione d’uso a residenziale, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di valorizzazione futura.

Soluzione ideale sia come investimento turistico sia come opportunità di sviluppo immobiliare in una delle aree più suggestive della Maremma toscana.

PROFESSIONE ASTE

...