Appartamento in vendita Via Ranocchiaio 139 -33, Seravezza

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E090P – Seravezza – Querceta

Nel cuore di Querceta, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come ufficio (A/10), con la possibilità di trasformarlo in una civile abitazione. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Cosa troverete oggi:

L’immobile si presenta come un ambiente ampio e versatile, con spazi ben distribuiti che si prestano facilmente a una nuova configurazione abitativa. La posizione, centrale e servita, rappresenta un vero punto di forza.

Cosa potrà diventare:

Una volta effettuata la trasformazione in civile abitazione, l’immobile potrà offrire:

•Zona giorno: un ampio open space con soggiorno e cucina, luminoso e accogliente.

•Zona notte: disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali moderni.

•Comodità aggiuntive: un pratico ripostiglio e un posto auto privato, un valore aggiunto per chi desidera comodità in centro.

Caratteristiche previste dopo la trasformazione:

•Impianti completamente nuovi, realizzati secondo normativa.

•Infissi in PVC con vetrocamera per garantire un eccellente isolamento termico e acustico.

•Pavimenti in gres porcellanato effetto moderno o parquet, per un’estetica contemporanea e di qualità.

Importante:

•Gli oneri per il cambio di destinazione d’uso da ufficio a civile abitazione saranno a carico della proprietà.

•Le spese per le opere di realizzazione dei lavori (ristrutturazione e adeguamenti interni) saranno a carico degli acquirenti.

Posizione:

La posizione è eccellente: nel pieno centro di Querceta, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia e dalle Alpi Apuane. Perfetta per chi cerca una casa personalizzabile in una zona vivace e ben collegata.

Un’opportunità per chi desidera modellare la propria casa su misura, in una location comoda e di grande valore....