Appartamento in vendita Via Ranocchiaio 139 -33, Seravezza

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E089P – Querceta – Seravezza

Nel cuore di Querceta, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come ufficio (A/10), con la possibilità di trasformarlo in civile abitazione.

Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa, sia come residenza principale che come casa vacanze, in una delle zone più apprezzate della Versilia.

Cosa troverete oggi:

Attualmente l’immobile si presenta come un ambiente ampio e versatile, pronto ad essere reinterpretato secondo le esigenze abitative del futuro proprietario. La disposizione degli spazi e la luminosità rendono questa proprietà una base ideale per realizzare una casa comoda, moderna e funzionale.

Cosa potrà diventare:

Una volta completata la trasformazione in civile abitazione, l’immobile potrà offrire:

•Zona giorno: ingresso su un ampio open space con soggiorno e cucina, pensato per essere luminoso e accogliente.

•Zona notte: disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno con doccia, rifinito con materiali moderni.

•Comodità aggiuntive: un pratico ripostiglio e, fiore all’occhiello, posto auto privato, un valore aggiunto per chi cerca comfort nel centro cittadino.

Caratteristiche previste dopo la trasformazione:

•Impianti nuovi (elettrico e idraulico) realizzati a norma di legge.

•Infissi in PVC con vetrocamera, per un isolamento ottimale sia termico che acustico.

•Pavimenti in gres porcellanato effetto moderno o parquet, per un ambiente elegante e contemporaneo.

Nota importante:

•Gli oneri per il cambio di destinazione d’uso da ufficio a civile abitazione saranno a carico della proprietà.

•Le spese relative alla realizzazione dei lavori di ristrutturazione saranno a carico degli acquirenti.

Posizione:

L’immobile si trova in posizione centralissima, con tutti i principali servizi a portata di mano e a breve distanza dalle spiagge della Versilia e dalle Alpi Apuane.

Un’opportunità interessante per chi desidera modellare la propria casa su misura, in un contesto strategico e ben collegato.

Classe energetica D....