Appartamento in vendita Via Volterrana 53, Terricciola

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Appartamento con due laboratori a Terricciola (PI)

IN ASTA Appartamento con due laboratori a Terricciola (PI), Località Selvatelle, Via Volterrana 53-55

Gli immobili fanno parte di un fabbricato di tipo promiscuo di maggiore consistenza in località Selvatelle, a circa 5 km dal centro cittadino e a circa 12 km dallo svincolo "Ponsacco" della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno.

Hanno una superficie pari a 328,50 mq l'appartamento, 224,50 mq il primo laboratorio e 481,14 mq il secondo laboratorio.

L'appartamento si articola al piano terra, primo e secondo ed è composto al piano terra da ingresso, al piano primo da ingresso/vano scale, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni, ripostiglio, terrazza e balcone e al piano sottotetto al quale si accede da scala interna da soffitta, n. 2 ripostigli e terrazza.

Il primo laboratorio è posto al piano terra ed è composto da portico, locale ad uso vendita, n. 3 locali laboratorio, n. 2 magazzini, ripostiglio, n. 4 w. c. con antibagno, disimpegno e piccolo resede esclusivo.

Il secondo laboratorio è posto anch'esso al piano terra ed è composto da n. 4 ampi locali, n. 5 w. c. con antibagno, magazzino, spogliatoio con n. 2 w. c. e doccia e n° 2 ampi pergolati. L’immobile è inoltre corredato di un fabbricato pertinenziale in legno ad uso magazzino costituito da n. 3 locali e una piscina, oltre ad un ampio resede.

I beni mobili presenti all'interno degli immobili non sono compresi nella vendita. Eventuali beni che saranno presenti a seguito dell'aggiudicazione dovranno essere smaltiti a cura e spese dell'aggiudicatario.

Sono presenti varie difformità come meglio descritte nell'aggiornamento di perizia in allegato.

Si fa presente inoltre che l'appartamento è attualmente occupato dal debitore, mentre i laboratori sono oggetto di contratto di locazione fino al 30/09/2026 e canone di locazione pari a € 650,00 al mese.

Catasto Fabbricati del Comune di Terricciola al Foglio 3:

Particella 186 - Sub 3 - Categoria A/2

Particella 186 - Sub 5 - Categoria C/3

Particella 186 - Sub 6 - Categoria C/3

Catasto Terreni del Comune di Terricciola al Foglio 3:

Particella 405 - Qualità Seminativo

Particella 406 - Qualità Seminativo

Particella 176 - Porzione B - Qualità Incolto produttivo

Particella 437 - Qualità Seminativo

Particella 438 - Qualità Seminativo

Particella 739 - Qualità Vigneto

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato....