Appartamento in vendita Via dei Larici , Viareggio

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Viareggio, quartiere Terminetto, in tranquillo contesto residenziale lontano da strade trafficate, appartamento ristrutturato nel 2006 (impianto elettrico con certificazione di conformità, impianto di riscaldamento, bagno, pavimenti, porte e infissi), sito al secondo e ultimo piano di palazzina non dotata di ascensore.

L'appartamento, molto gradevole, si presenta con un ingresso in un disimpegno che apre al soggiorno con la cucina a vista e ad un bel balcone (in parte chiuso e condonato) dove troviamo la zona lavanderia e la caldaia.

Proseguendo in zona notte, troviamo una bella camera matrimoniale, una camera singola con balcone e un bel bagno finestrato con doccia.

Il tutto è corredato da stanza condominiale al piano terra chiusa e coperta per il ricovero delle biciclette e da un posto auto assegnato in area parcheggio condominiale.

Spese condominiali circa €100 mensili comprensive dell'utenza dell'acqua (con proprio contatore).

Infissi Finstral in pvc con vetro doppio.

Impianto di ria condizionata caldo/freddo in soggiorno e nel disimpegno notte.

Superficie catastale totale mq 76, escluse aree scoperte mq 71.

Rendita catastale € 776,23.

Valore catastale prima casa €89.654 circa.

Classe energetica in corso di rilascio.

Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso....