Appartamento in vendita Via Adua 2, Viareggio

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A circa 1 km dal mare e in posizione comoda ai principali servizi, questo appartamento con ingresso indipendente offre la perfetta combinazione tra tranquillità, comfort e praticità quotidiana.

Situato al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio (spese condominiali contenute, circa €500 l’anno), l’immobile si distingue per la sua luminosità e la piacevole apertura su tre lati.

All’interno troviamo:

un soggiorno accogliente con angolo cottura, perfetto per vivere e ricevere amici;

una camera matrimoniale ampia e silenziosa;

un bagno spazioso con finestra;

due balconi lineari e un terrazzo abitabile, ideali per colazioni all’aperto o momenti di relax.

Tutte le utenze sono autonome, il riscaldamento è a metano, e l’immobile è subito disponibile.

La posizione è pianeggiante, raggiungibile a piedi o in bicicletta grazie alla pista ciclabile seppur parziale

Un’abitazione perfetta per:

giovani coppie alla ricerca della prima casa,

chi desidera un rifugio al mare,

o amanti degli animali, grazie agli spazi esterni e all’indipendenza.

Un luogo dove la vita scorre lenta, tra il profumo del mare e la comodità della città.

Libera da subito.

Prezzo interessante — ideale anche come investimento o seconda casa.

Viareggio — Just minutes from the sea, your home of light and freedom

Located about 1 km from the sea and conveniently close to all main services, this apartment with private entrance offers the perfect balance of tranquility, comfort, and everyday practicality.

Situated on the first and top floor of a small building with only 14 units (low condominium fees, around €500 per year), the property stands out for its bright interiors and pleasant three-sided exposure.

Inside you’ll find:

a welcoming living room with kitchenette, ideal for relaxing or entertaining friends;

a spacious and quiet double bedroom;

a large bathroom with window;

two linear balconies and a habitable terrace, perfect for outdoor breakfasts or peaceful moments in the sun.

All utilities are independent, with methane gas heating, and the apartment is immediately available.

The area is flat and easily accessible on foot or by bike, thanks to the cycle path on Via Adua (2nd cross street of Via Circonvallazione).

A perfect home for:

young couples looking for their first home,

those seeking a seaside retreat,

or pet lovers, thanks to its outdoor spaces and independence.

A place where life flows gently, surrounded by the scent of the sea and the comfort of the city.

Available immediately.

Attractive price — also ideal as an investment or second home....