Appartamento in vendita Via A. Gramsci 37, Viareggio

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TORRE DEL LAGO - A soli 5 minuti di auto dal mare, in ottimo quartiere con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo ampio 5 vani completamente ristrutturato a nuovo al primo piano di palazzina con sole 2 unità, ideale per chi cerca spazio e comfort.

Con i suoi 110mq circa è composto da ingresso in spazioso soggiorno, cucinotto con uscita in esclusiva terrazza di oltre 20mq ideale per la convivialità ed il relax, disimpegno notte, 3 camere a scalare, di cui due abbracciate da piacevole balcone, 2 bagni con doccia di cui uno finestrato, comodo ripostiglio, ed un utile ulteriore ripostiglio sottotetto.

L'appartamento beneficerà di una ristrutturazione completa chiavi in mano, per poter godere di una casa perfetta e pronta ad essere abitata, grazie ad un progetto che ne risalta le peculiarità con materiali di qualità. Consegna prevista: Giugno 2026

Principali interventi: rifacimento impianto idraulico ed elettrico, pavimento in spc effetto legno ad alta resistenza, completo rifacimento bagno esistente e creazione di nuovo bagno, infissi in pvc con vetrocamera, porta blindata, predisposizione condizionatori, installazione caldaia ad alta prestazione, trattamento pareti interne ed esterne, ammodernamento della terrazza. Classe energetica prevista E.

L'immobile, con tutte le peculiarità tipiche del taglio tradizionale, vanta una doppia esposizione parallela, garantendo luminosità e ariosità in ogni stanza ed è caratterizzato dall'ariosità e dall'ampiezza degli ambienti.

Gli spazi abbondanti grazie anche alle 3 camere, la godibile terrazza, l'estrema vicinanza al mare ed a tutti i servizi, rendono questo appartamento soluzione ideale per la famiglia che necessita di una prima abitazione dagli spazi abbondanti, o per chi cerca una grande casa al mare per godersi l'estate versiliese.

L'immobile viene venduto completamente ristrutturato con consegna chiavi in mano entro l'estate 2026 al prezzo di €280.000, oppure può essere acquistato allo stato attuale, completamente da ristrutturare al prezzo di €210.000.

NB: le immagini sono rendering puramente indicativi di come potrebbe risultare l'immobile a ristrutturazione ultimata....