Appartamento in affitto Viareggio
Centro Storico40mq
2locali

Team Marcucci Giuliana
Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio
Contratto transitorio 12 mesi
Viareggio Centro
Bilocale arredato di 40 mq con resede
Spese condominiali assenti
In pieno centro a Viareggio, si propone in locazione un appartamento di 40 mq situato al piano terra interno di un complesso condominiale.
L'accesso all'immobile avviene tramite l'ingresso principale del palazzo condominiale: arrivando in fondo al corridoio condominiale, si trova una porta dalla quale si accede a una grande resede.
In fondo a questo spazio aperto sono presenti due sole unità abitative, tra cui la nostra, situata in posizione riservata.
Lo spazio esterno frontale non è recintato, ma viene diviso d'accordo tra le parti, garantendo a ciascuna delle due case l'uso dello spazio davanti al proprio ingresso.
Nella resede esterna è presente un vano tecnico chiuso di pertinenza, adibito a zona lavanderia (con attacchi per la lavatrice) e utilizzabile come ricovero biciclette all'interno del quale si trova la caldaia.
Caratteristiche e Impianti
°La cucina è dotata di fornelli a induzione.
°Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un impianto di aria condizionata caldo/freddo.
°Per quanto riguarda l'acqua calda, è presente una caldaia unica situata nella resede esterna nel vano tecnico/lavanderia ed è unica per le due unità.
La spesa viene divisa equamente in base ai conteggi del consumo effettivo.
Nella quota dei rimborsi spese è compresa anche la TARI (tassa sui rifiuti).
Distribuzione degli spazi interni
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, arredato e così suddiviso:
°Ingresso diretto nella zona giorno con cucina a vista e area relax con divano.
°Camera da letto matrimoniale.
°Bagno finestrato completo di box doccia.
Condizioni contrattuali e requisiti
Il contratto di locazione previsto è di natura Transitoria della durata di 12 mesi.
Per la stipula è necessaria la sussistenza di una motivazione oggettiva e documentabile che giustifichi la transitorietà, quali a titolo esemplificativo:
Contratto di lavoro....
Aggiornato il 15 Giugno 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:1
- Locali:2
- Metri quadri:40
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Arredato:completamente arredato
- Riscaldamento:autonomo