Appartamento in vendita Via Pietro Maroncelli , Viareggio

• Italiano
• English
• Deutsch

VIAREGGIO DON BOSCO – MARCO POLO, a circa 400 mt dal Parco Pineta di Ponente ed a 900 mt dal mare, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE, in collaborazione con altra agenzia, propone in vendita un luminoso appartamento Trilocale per civile abitazione di circa 65 mq. posto al primo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore e corredata di cantina in proprietà e di posto auto assegnato nell’area condominiale destinata a tale scopo.

Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nella sala con angolo cottura con prospiciente terrazza.

Tramite il disimpegno della zona notte si raggiunge la camera matrimoniale con terrazza, la stanza armadi/camerina con terrazza ed il bagno con doccia e finestra

Una grande cantina al piano seminterrato in proprietà esclusiva, il posto auto assegnato nell’area condominiale destinata a tale scopo, oltre posto moto e biciclette completano questa interessante proposta immobiliare.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime finiture pochi anni fa. Termo autonomo a metano con radiatori in acciaio. Impianto per il condizionamento dell’aria fredda e calda. Infissi in alluminio.

DATI CATASTALI

Categoria A/3 Classe 5 Consistenza Vani 3,5

Superficie catastale totale mq. 66 (totali escluso aree scoperte mq. 63)

Rendita catastale euro 452.80

Valore catastale se acquistato CON agevolazioni “Prima Casa” euro 52.000 circa

Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni “Prima Casa” euro 57.000 circa

Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.

Riferimento agenzia 5119 DB Richiesta euro 295.000 – Ape in fas di redazione

Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. – – -

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Le fotografie sono state sottoposte a un intervento di decluttering virtuale tramite intelligenza artificiale, senza alterare le caratteristiche fondamentali dell'immobile.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso....