Appartamento in vendita Via Bergugliara , Zeri

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In località Bergugliara di Zeri, a circa 25 minuti da Pontremoli e a soli 10 minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita Appartamento di circa 107 mq, con Cantine e Terreno.

La proprietà è situata al Piano Primo ed è accessibile attraverso un comodo e ampio Terrazzo d'ingresso esclusivo con piccolo Giardino cintato.

L'abitazione è composta da Ingresso, Cucina con accesso a un Terrazzo Panoramico, Soggiorno anch'esso collegato allo stesso terrazzo e dotato inoltre di un secondo Terrazzo esposto a Est, due Camere da letto, Disimpegno e Bagno.

Incluse due Cantine al Piano Terra, attualmente raggiungibili tramite diritto di passaggio su una corte di altra proprietà. È tuttavia possibile ripristinare una scala precedentemente utilizzata, creando nuovamente un collegamento diretto con il terrazzo principale dell'abitazione.

Completa la proprietà terreni limitrofi sparsi per un totale di circa 3.900 mq.

Il riscaldamento è garantito da Radiatori alimentati da stufa a legna (attualmente vi è in sostituzione una stufa pellet, non inclusa nella vendita)

Una soluzione spaziosa e funzionale, caratterizzata dalla presenza di più terrazzi e da piacevoli affacci panoramici, ideale sia come abitazione principale sia come casa per trascorrere periodi di villeggiatura nella tranquillità della Lunigiana.

ZERI: è il comune più occidentale della Regione Toscana e dell'intera Italia Centrale e si colloca in Lunigiana, sul crinale che divide la valle della Magra da quella del Vara. Nel passato è stato luogo di transito e di collegamento tra le colonie romane di Luni e di Velleia. La "Via Regia" o "Salaria", che ne attraversava il territorio, rimase via di rilevante interesse almeno fino al secolo XVIII.

IN AUTO: Il casello autostradale dista circa 30 minuti da questa proprietà. La città di Zeri è situata a circa 85 minuti da Parma, 45′ da La Spezia e Massa, 65′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 110′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 15' si trova Zum Zeri, oppure in un ora e mezzo è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 75', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 70'. Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2,5 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 25 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo....