Appartamento in vendita Via Alessandro Volta , Arco

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Nella celebre e soleggiata frazione di San Martino ad Arco, punto di riferimento mondiale per l'arrampicata sportiva e l'outdoor, proponiamo in vendita una splendida mansarda di nuova costruzione. L'immobile è inserito in un piccolo ed esclusivo edificio di sole due unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo.

Una proposta immobiliare introvabile, con consegna prevista entro l'estate 2026. Chi si prenota oggi ha ancora la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture interne dal capitolato e la disposizione degli spazi.

La proprietà è totalmente esente dalla Legge Gilmozzi: una caratteristica rara sul mercato locale che la rende perfetta sia come prima casa, sia come spettacolare casa vacanze/rifugio di montagna, sia come investimento ad altissima rendita per affitti turistici (Airbnb) legati al mondo del climbing e della mountain bike.

Gli spazi interni, valorizzati da caldi soffitti con travi a vista, sono così distribuiti:

Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno open-space con angolo cottura sapientemente defilata.

Spazio Esterno: Accesso diretto a un prezioso balcone esposto a Sud, che garantisce luce naturale e sole tutto il giorno.

Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale.

Bagno: Un servizio moderno e rigorosamente finestrato.

Comfort Tecnologici e Pertinenze:

- Efficienza Energetica: Riscaldamento a pavimento radiante e impianto di aria condizionata già inclusi nel prezzo di vendita.

- Zero Spese Condominiali: Gestione autonoma grazie al contesto di sole due famiglie.

- Cantina Privata al Piano Terra: Un ampio spazio di proprietà indispensabile per il ricovero sicuro di biciclette, corde, zaini e attrezzatura tecnica da outdoor.

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