Appartamento in vendita Viale Druso , Bolzano

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Rf.nr.: V017

In vendita un bilocale completamente arredato situato in via Druso a Bolzano, in una zona residenziale richiesta e ben collegata, con rapido accesso al centro storico e a tutti i principali servizi di prima necessità.

L’immobile si trova al piano terra di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2025 e realizzato secondo l’elevato standard CasaClima A Nature.

Originariamente concepito come monolocale, è stato valorizzato attraverso una funzionale riorganizzazione degli spazi che lo rende oggi percepibile come un bilocale compatto e ben distribuito.

L’unità si compone di un ingresso con disimpegno che introduce alla zona giorno con cucina a vista, area living con divano e predisposizione TV. La disposizione degli arredi e le soluzioni di separazione leggera degli ambienti permettono di distinguere con chiarezza le diverse funzioni abitative.

La zona notte è composta da una camera separata, progettata con soluzioni su misura che ottimizzano gli spazi, mantenendo comfort e funzionalità.

Il punto di forza dell’immobile è l’ampio balcone, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, che amplia significativamente la vivibilità degli ambienti. L’esposizione e le tende oscuranti elettriche garantiscono un ottimo controllo della luce durante le ore più soleggiate.Completa la proprietà un bagno moderno e ben rifinito.

L’appartamento è completamente nuovo e arredato con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in legno di quercia, che conferiscono un ambiente caldo ed elegante.

Completa l’offerta una cantina di circa 8,50 m² e un garage inclusi nel prezzo.

Trattandosi di un immobile convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige.

Sup. commerciale: 41,00 m²

Sup. netta: 30,10 m²

Cantina: 8,50 m²

Anno di costruzione: 2025

Piano: piano terra

Riscaldamento: autonomo a pavimento

Consegna: immediata

Garage: incluso

Spese condominiali: circa 125 € / mese

Classe energetica: A

Convenzionato: sì

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.

Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.

Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo....