Appartamento in vendita Via Marconi , Bolzano

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BOLZANO CENTRO Trilocale di nuova costruzione con terrazza panoramica

Nel cuore di Bolzano, a pochi passi da Piazza Walther, dal Duomo, dal Teatro Comunale e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita Appartamento, edificio certificato CasaClima A Nature che coniuga design contemporaneo, sostenibilità e tecnologie di ultima generazione.

Situato al quarto piano e caratterizzato da accesso indipendente dal vano scala, l'appartamento offre una superficie abitativa di circa 68 mq netti, oltre a una splendida terrazza di 55 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.

L'immobile è composto da:

ingresso indipendente;

ampia zona giorno con cucina a vista;

due camere da letto;

2 bagni finestrati;

grande terrazza panoramica;

cantina privata al primo piano interrato.

Superfici:

Alloggio: 68,15 mq

Terrazza/Balcone: 55,10 mq

Cantina: 3,80 mq

Superficie commerciale: 118,00 mq

L'appartamento è dotato di:

riscaldamento e raffrescamento a pavimento;

ventilazione meccanica controllata;

impianto domotico;

schermature solari motorizzate;

predisposizione impianto di allarme;

impianto fotovoltaico condominiale con accumulo;

elevati standard di isolamento termico e acustico.

Completano la proprietà autorimesse interrate predisposte per la ricarica di veicoli elettrici.

Prezzo appartamento: € 780.000 + IVA

Garage: € 75.000 + IVA

È inoltre prevista la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale dei costi di costruzione del garage, ripartita in dieci anni, secondo la normativa vigente.

Una proposta esclusiva per chi desidera vivere nel centro di Bolzano in un immobile moderno, efficiente e di elevata qualità costruttiva....