Appartamento in vendita Via Marconi 15, Bolzano

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BOLZANO CENTRO – BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA

Nel cuore di Bolzano, a pochi passi dal Teatro Comunale, da Piazza Walther, dal Duomo e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione inserito in un prestigioso edificio certificato CasaClima A Nature, composto da poche unità abitative e realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e qualità costruttiva.

Situato al secondo piano, l'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le ampie superfici vetrate e la splendida terrazza abitabile che amplia la zona giorno e consente di vivere appieno gli spazi esterni.

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno, ampia terrazza e cantina privata.

Superfici

Alloggi:50,00 mq commerciali

Cantina: 4,05 mq

La costruzione coniuga sostenibilità, tecnologia e comfort abitativo. Le finiture di pregio, l'accurata esecuzione dei lavori e gli impianti di ultima generazione garantiscono un'elevata qualità della vita e costi di gestione contenuti.

Dotazioni principali:

certificazione CasaClima A Nature;

riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma per singolo ambiente;

predisposizione per il raffrescamento

impianto ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione;

ventilazione meccanica controllata;

impianto domotico con gestione remota dell'abitazione;

raffstore motorizzati nella zona giorno e tapparelle automatizzate nelle camere;

predisposizione impianto di allarme;

impianto fotovoltaico con sistema di accumulo;

recupero delle acque piovane per l'irrigazione delle aree verdi;

elevato isolamento termico e acustico.

L'edificio dispone inoltre di deposito biciclette con predisposizione per la ricarica delle e-bike, spazi comuni curati, sistema dedicato alla ricezione dei pacchi e autorimesse interrate predisposte per la ricarica di veicoli elettrici.

Ogni appartamento è dotato di cantina privata. È inoltre possibile acquistare uno o più garage.

Prezzo appartamento: € 408.000 + IVA

Garage: € 78.000 + IVA

Possibilità di beneficiare della detrazione fiscale dei costi di costruzione del garage, recuperabile in 10 anni secondo la normativa vigente.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Bolzano in un immobile di nuova costruzione, caratterizzato da elevata efficienza energetica, comfort abitativo, tecnologie all'avanguardia e finiture di alto livello.

Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente l'agenzia BOLZANO PROGETTO ai numeri 0471/979737 o oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all'immobile di vostro interesse.

L'agenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah.

Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dell'espletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie.

La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali.

Il cliente che sceglie l'agenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e l'affidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professionale e concreto, dove potersi sentire libero di affidarsi a dei seri professionisti del settore....